Cand se face cadastru si intabulare?

Vrei sa stii cand se face cadastru si intabulare si cand ai nevoie sa apelezi la inginerul cadastrist?

Ai un apartament, o casa sau un teren? Iti prezentam cele mai intalnite situatii cand un proprietar trebuie sa apeleze la serviciile de cadastru si intabulare.

Aceste doua operatiuni sunt obligatorii pentru fiecare proprietate imobiliara. Cadastrul reprezinta partea tehnica din proces, partea de masuratori, iar intabularea este partea juridica, respectiv inscrierea dreptului de proprietate in registrele oficiale.

La cine trebuie sa apelezi? Te putem ajuta noi cu cadastrul si intabularea. Ajutorul inginerului cadastrist este necesar atat pentru intocmirea documentatiei cadastrale, cat si pentru interactiunea necesara la OCPI.

Situatii ce necesita cadastru si intabulare

Putem imparti situatiile cand se face cadastru si intabulare in doua categorii principale:

In primul caz, vorbim de imobile ce se afla “la prima inscriere”. De exemplu, o casa nou construita are nevoie de cadastru si intabulare. La fel si un teren ce nu este inregistrat in evidentele oficiale. Cand se face cadastru si intabulare pentru apartamente, intalnim adesea situatia in care proprietatea are la baza o schita veche, conform procedurilor anterioare, inainte de 1999. Schita aceea se folosea inainte sa fie introdus noul sistem de evidenta cadastrala.

In al doilea caz, imobilele pot avea la baza cadastru si intabulare, dar necesita actualizarea / refacerea schitei cadastrale. De exemplu, ai un apartament si ai desfiintat un perete. In acest caz, apelezi la inginerul cadastrist pentru actualizarea cadastrului cu noua compartimentare adusa.

Cand se face cadastru si intabulare la apartamente

– Cand ai o schita cadastrala veche, inainte de 1999, ai nevoie de cadastru si intabulare conform procedurilor actuale

– Cand vrei sa aduci modificari in apartament ai nevoie de actualizare cadastru

– Cand ai erori in schita cadastrala ai nevoie de refacerea cadastrului

– Cand faci schimbare de destinatie ai nevoie de actualizarea cadastrului cu noua destinatie a incaperilor

Modificarile interioare in apartament sunt situatii frecvente cand ai nevoie de cadastru, respectiv de actualizarea documentatiei cadastrale. Noi te ajutam cu acest proces pentru lucrarile tale:

Cand se face cadastru si intabulare la casa si teren

Iata situatiile cand ai nevoie de cadastru si intabulare sau de actualizarea documentatiilor cadastrale pentru casa si teren:

Pentru terenurile libere:

– Cand ai un teren neinregistrat ai nevoie de cadastru si intabulare (prima inregistrare)

– Cand vrei sa schimbi categoria de folosinta a terenului

– Cand ai un cadastru cu erori

– Cand faci comasare sau dezmembrare la teren

Pentru casa si teren:

– Ai o casa veche fara cadastru conform procedurilor actuale

– Ai facut extinderi la casa sau modificari interioare

– Ai construit anexe pe teren, nealipite de casa

– Faci comasare sau dezmembrare la teren

Cum te ajutam?

Te ajutam cu situatiile cand ai nevoie de cadastru si intabulare cu masuratori cadastrale, intocmirea documentatiei si interactiunea la OCPI. Citeste mai multe despre proceduri, apasand butonul de mai jos.