Cadastru Bucuresti Ilfov

Cadastru si intabulare pentru:

Cadastru si intabulare Bucuresti & Ilfov

Servicii de Cadastru si Intabulare in BUCURESTI & ILFOV, pentru apartamente, case – vile, spatii, hale si terenuri.

Cadastristi in Bucuresti si Ilfov, autorizati si certificati sa te ajute cu masuratori topografice pentru imobilul tau si in interactiunea necesara cu autoritatile OCPI, pentru obtinerea documentatiei cadastrale si inregistrarea acestora in evidentele oficiale.

8 situatii cand ai nevoie de servicii cadastru si intabulare: 

cadastru si intabulare bucuresti

Cadastru si intabulare Bucuresti & Ilfov

Servicii de Cadastru si Intabulare in BUCURESTI & ILFOV, pentru apartamente, case – vile, spatii, hale si terenuri.

Cadastristi in Bucuresti si Ilfov, autorizati si certificati sa te ajute cu masuratori topografice pentru imobilul tau si in interactiunea necesara cu autoritatile OCPI, pentru obtinerea documentatiei cadastrale si inregistrarea acestora in evidentele oficiale.

8 situatii cand ai nevoie de servicii cadastru si intabulare: 

cadastru si intabulare bucuresti

Nu ai timp sa citesti tot? Alege paragraful sau paragrafele care te intereseaza din CUPRINS!

Da click sau apasa pe titlu si citeste exact partea de text de care ai nevoie. Navigheaza mai usor printre randuri.

CUPRINS

De ce ai nevoie de servicii cadastru si intabulare?

Intabularea si cadastrul sunt doua operatiuni administrative, obligatorii pentru fiecare imobil de pe teritoriul Romaniei. Serviciul de cadastru reprezinta partea tehnica a intregului proces, in care specialistul cadastrist efectueaza masuratori topografice din care rezulta documentatia cadastrala ce se avizeaza la OCPI. Intabularea reprezinta partea juridica din proces si consta in inscrierea dreptului de proprietate in Cartea Funciara. 

In situatia in care se efectueaza noi modificari interioare sau lucrari de extindere in imobil (demolare / construire pereti, construire terasa / balcon etc.) documentatia cadastrala trebuie modificata conform cu noua compartimentare. Aceasta procedura este cunoscuta drept actualizarea cadastrului sau actualizarea de date cadastrale.

Actualizare cadastru modificari cu autorizatie

Ultimul pas este sa iei legatura cu expertul cadastrist, pentru noile masuratori topografice, in vederea obtinerii certificatului de edificare de la primaria locala. Ulterior, expertul cadastrist va putea depune la OCPI dosarul de actualizare a documentatiei cadastrale.

Actualizare cadastru modificari fara autorizatie

Obtinerea Certificatului de edificare, pentru lucrari mai vechi de 3 ani, permite intrarea in legalitate si actualizarea cadastrului cu modificarile efectuate fara autorizatie. Pentru modificarile recente si sanctionate, se elibereaza Certificatul de Urbanism.

Te ajutam cu intabulare si cadastru Bucuresti / Ilfov

+ alte servicii conexe pentru obtinere autorizatie/ intrare in legalitate de care poti avea nevoie pentru lucrarile tale, pe langa Intabulare si Cadastru in Bucuresti si Ilfov

Apasa click si citeste mai mult despre serviciile conexe cu care te putem ajuta

In cele mai multe situatii, cei ce ne contacteaza sunt proprietari care fie au ridicat de la 0 o constructie si au nevoie de efectuarea cadastrului si intabularii, fie pentru modificari ce necesita actualizare cadastru.

In oricare dintre situatii, pe langa intabulare si cadastru Bucuresti / Ilfov te putem ajuta cu documentatiile necesare obtinerii autorizatiei sau intrarii in legalitate: Expertiza MLPAT, Proiect DTAC, referate de verificare, servicii complete de obtinere autorizatie / certificat urbanism / certificat edificare.

Expert cadastrist autorizat in Bucuresti si ilfov

Doar o persoana atestata si autorizata te poate ajuta cu procedurile de cadastru si intabulare. Expertii cadastristi sunt pregatiti profesional sa te ajute cu serviciile de care ai nevoie.

masuratori TOPOGRAFICE pentru orice imobil

Cadastristul se va ocupa de masuratorile topografice de care ai nevoie pentru apartament, casa, teren sau spatiu.

interactiune necesara la OCPI Bucuresti / ilfov

Orice documentatie cadastrala / reveleu cadastru / schita / plan trebuie avizata de OCPI, iar de depunerea dosarului se ocupa expertul topograf autorizat.

Servicii conexe in procesul de cadastru si intabulare

Avem o echipa de ingineri, experti tehnici, arhitecti, verificatori de proiecte ce te pot ajuta cu documentatiile necesare obtinerii autorizatiei si intrarii in legalitate.

INFORMATII SI SUPORT ORICAND AI NEVOIE

Te putem indruma si te putem ajuta cu informatii in baza cunostintelor din domeniul in care activam. Ai oricand suportul echipei noastre.

SERVICII COMPLETE OBTINERE CERTIFICAT URBANISM / EDIFICARE

Pe langa serviciile de cadastru in Bucuresti & Ilfov, ne putem ocupa de la A la Z de pregatirea actelor + depunerea dosarului + ridicarea Certificatului de edificare / urbanism.

Ce castigi prin serviciile echipei?

conformitate legala

Procesul de cadastru si intabulare la casa si teren asigura proprietatii conformitate legala si inregistrarea oficiala si legala a drepturilor tale.

documentatie la zi

Apeland la un cadastrist autorizat pentru masuratori si procedurile OCPI asiguri actualitatea si corectitudinea documentatiei.

eviti probleme

Documentatia cadastrala conforma te ajuta sa eviti eventuale probleme la vanzare, succesiune, mostenire, dispute cu vecini etc.

siguranta datelor

Informatiile tale personale sunt protejate conform cerintelor legale. Documentele imobilui tau sunt sigure si confidentiale.

consultanta si ghidare

In baza cunostintelor si informatiilor pe care le detinem, te putem ajuta cu consultanta in situatia cu care te confrunti.

servicii complete

Te putem ajuta la obtinerea Certificatului de edificare / urbanism si la obtinerea autorizatiei necesare.

Unde se face intabularea si cadastrul?

Institutia administrativa unde se face intabularea unui apartament, a unei case, a unui teren, spatiu si cadastrul este OCPI. OCPI reprezinta Oficiul de Cadastru si Publicitare Imobiliara. 

Pentru proprietatile din Bucuresti si Ilfov, institutia unde se face intabularea si cadastrul este OCPI Bucuresti sau Ilfov, in functie de judetul de care apartine proprietatea.

Cine face intabularea si cadastrul?

Te intrebi cine face intabularea si cadastrul pentru proprietatea ta? Doar expertul cadastrist este persoana autorizata sa se ocupe de masuratorile topografice si de inregistrarea documentatiei cadastrale la OCPI, pentru evidenta oficiala a imobilelor. 

Cauti o firma de cadastru in Bucuresti / Ilfov? Cauti un expert cadastrist autorizat? Te ajutam cu serviciile de cadastru in Bucuresti si Ilfov si in procesul de intabulare de care ai nevoie. 

Unde se face intabularea si cadastrul?
cine face intabularea si cadastrul

Cand se face cadastru si intabulare?

Exista mai multe situatii cand se face cadastru si intabulare pentru proprietati si cand este necesar sa apelezi la expertul cadastrist al echipei, pentru imobilul tau din Bucuresti sau din Ilfov. Iata cateva dintre cele mai comune situatii: 

cadastru si intabulare

La vanzarea unui imobil

Un proprietar ce vinde un imobil are obligatia sa prezinte la notariat cadastrul si intabularea acestuia. Noi te putem ajuta prin serviciile de cadastru si intabulare sa duci tranzactia la bun sfarsit si sa nu intampini probleme la vanzare.

cadastru si intabulare

La intabulare cladire noua

Vrei sa ridici o casa sau o constructie? Pentru o constructie noua este necesar procesul de cadastru si intabulare, in scopul inregistrarii imobilului in registrul OCPI local si evidenta corecta a proprietatii. 

masuratori topografice pentru actualizare cadastru

Pentru modificari interioare

Cand apar modificari de compartimentare in imobil, efectuate cu autorizatie sau nelegal, fara obtinerea ei, documentatia cadastrala  trebuie actualizata. Expertul cadastrit va efectua noile masuratori topografice.

actualizare releveu cadastral extindere

Pentru lucrari de extindere

Daca extinzi imobilul prin construirea unei noi structuri (magazie, garaj, terasa etc.) aceste modificari trebuie inregistrate in evidentele cadastrale la OCPI. Releveul cadastral trebuie actualizat conform cu situatia reala. 

cadastru si intabulare teren

La dezmembrare constructie / teren

Prin dezmembrare, un teren se poate imparti in una sau mai multe parcele, fiecare inscris cu un numar cadastral. Procedura necesita noi masuratori topografice, cadastru si intabulare, pentru fiecare parcela in parte.

expert cadastrist autorizat

La apartamentare imobile

Un expert cadastrist efectueaza masuratorile topografice necesare pentru stabilirea limitelor unitatilor apartamentate, in urma caruia se atribuie un numar cadastral distinct pentru fiecare unitate in parte.

cadastru si intabulare teren bucuresti si ilfov

La comasarea unei constructii / teren

Odata cu procesul de comasare a mai multor parcele / unitati de constructie intr-una singura este necesara depunerea la OCPI a planurilor de comasare pentru inregistrarea noi situatii. 

servicii cadastru si intabulare

La schimbare destinatie cladire

La schimbarea de destinatie este necesar sa apelezi la servicii de cadastru pentru modificarea in registru OCPI a noii utilizari a proprietatii si / sau a noii compartimentari, daca se aduc lucrari in imobil. 

actualizare cadastru
actualizare cadastru

Actualizare cadastru modificari si extinderi

Cum poti face actualizare cadastru cu lucrari cu autorizatie si receptie? Dupa incheierea procesului verbal de receptie la finalizarea lucrarilor efectuate cu autorizatie trebuie sa iei legatura cu un cadastrist autorizat pentru masuratorile topografice in vederea obtinerii Certificatului de edificare de la Primarie si ulterior, pentru actualizarea cadastrului la OCPI. 

Legea 50/1991, art.37, alin. 6 – pentru lucrarile pentru care termenul de prescriptie de 3 ani s-a implinit, se poate solicita eliberarea Certificatului de atestare a edificarii constructiei, in baza Expertizei tehnice MLPAT. In urma procedurii, se poate face actualizare de cadastru. Lucrarile executate recent fara autorizatie si sanctionate pot fi autorizate prin eliberarea Certificatului de Urbanism. 

Expertii cadastristi din Bucuresti si Ilfov te pot ajuta cu masuratorile necesare si cu releveul cadastral actualizat pentru diferite tipuri de lucrari efectuate. 

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Am construit / vreau sa construiesc
Am desfiintat / vreau sa desfiintez
Explica-ne pe scurt ce modificari / lucrari ai adus in proprietate

Valabilitate cadastru si intabulare

Nu exista valabilitate pentru cadastru si intabulare. Valabilitatea documentatiei cadastrale si a masuratorilor topografice este luata in calcul pana la aparitia unor modificari interioare sau de extindere ce schimba compartimentarea si suprafele constructiei. 

In situatia aceasta, este necesar procesul de actualizare cadastru, pentru care poti apela la expertii cadastristi din Bucuresti / Ilfov ai echipei. 

valabilitate cadastru si intabulare

Cum stiu ca am nevoie de actualizare cadastru?

Expertul cadastrist poate face o constatare in imobilul tau pentru a verifica situatia din documentatia cadastrala si compartimentarea reala a imobilului.

cat dureaza cadastrul si intabularea

Cat dureaza cadastrul si intabularea?

Estimarile cu privire la cat dureaza cadastrul si intabularea unei case, a unui apartament, teren sau spatiu din momentul depunerii la OCPI sunt, conform situatiilor intalnite, urmatoarele:

7 zile lucratoare din momentul depunerii lucrarilor si documentatiilor cadastrale la OCPI de catre expertul cadastrist. Pentru actualizare cadastru termenul este de 6 zile lucratoare in regim de urgenta. 

18 de zile lucratoare din momentul depunerii documentatiilor necesare la OCPI. Pentru a face actualizare cadastru, termenul in regim normal este de 15 zile lucratoare.

Pana la depunerea dosarului cu actele necesare la OCPI, trebuie avut in vedere faptul ca sunt necesare masuratori topografice si transmiterea documentelor imobilului catre cadastrist. Daca documentele imobilului sunt complete, urmatorul pas este ca expertul cadastrist sa se prezinte la OCPI pentru depunerea dosarului. 

Servicii conexe de care poti avea nevoie

Servicii de arhitectura si inginerie structurala, de care poti avea nevoie pentru lucrarile din apartamentul tau, la obtinerea autorizatiei sau pentru intrarea in legalitate. 

expertiza mlpat

Necesara pentru obtinerea autorizatiei si la actualizare cadastru, in urma procedurii de obtinere Certificat edificare.

Proiecte tehnice

Te ajutam cu proiecte tehnice DTAC, DTAD si DTOE solicitate in Certificatul de Urbanism eliberat pentru obtinerea autorizatiei.

Certificat edificare

Necesar la actualizarea cadastrului conform legii 50/1991, art.37, alin 6 privind edificarea lucrarilor fara autorizatie

certificat urbanism

Obtinerea lui este primul pas in scopul eliberarii autorizatiei de construire pentru efectuarea lucrarilor.

autorizatie construire

Te putem ajuta cu servicii complete de obtinere a autorizatiei de construire sau cu documentatiile necesare.

referate verificare

Solicitate in Certificatul de Urbanism si necesare la obtinerea autorizatiei de construire pentru efectuarea lucrarilor.

FORMULAR DE CONTACT

Te ajutam cu servicii de intabulare si cadastru in Bucuresti sector 1, 2, 3, 4, 5, 6 si Ilfov: efectuare masuratori topografice, realizare releveu cadastru si depunere documentatie cadastrala OCPI, intabulare pentru constructii noi si cumparare imobil. 

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Ma intereseaza si urmatoarele documente
Ma intereseaza urmatoarele servicii complete

INTREBARI FRECVENTE

Iata 3 dintre cele mai frecvente intrebari despre cadastru si intabulare. 

Intabularea unui apartament se face la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara  - OCPI - corespunzatoare zonei din care face parte apartamentul. 

Dupa depunerea dosarului la OCPI, cadastru si intabularea dureaza in regim de urgenta - 7 zile lucratoare, iar in regim normal - 18 zile lucratoare. Actualizarea cadastrului dupa depunerea actelor la OCPI dureaza 6 zile in regim de urgenta si 15 zile in regim normal.

Documentatia cadastrala ( releveu cadastru) este valabil pana cand proprietarul hotaraste sa aduca modificari de compartimentare in proprietate. Din acest moment este nevoie de actualizarea datelor cadastrale la OCPI.